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神吐槽:专家大佬们,要不要买房我该听谁的?

2018年4月12日 21:39 来源:17轻松热度7℃  浏览8次

这年头不怕神仙打架,就怕专家说话。尤其买房子这档子关系到几代人一生积蓄的大事,很多人N年前就抱着成捆的钱,想听听专家怎么说。不料各路专家“金手指”一点,整个人生都迷失了方向——

我是谁?我在哪?我要不要买房?什么时候买合适?

昨天,参加博鳌亚洲论坛的经济学家管清友喊话了——

现在买不起房你就多买两套,借钱也买!

乖乖,按这逻辑,是不是交不到男(女)朋友就交两个?找不到工作就找两份?

无独有偶,今天某央媒发了篇有关楼市的文章——

一年来110个城市出台250次楼市新政,房价将更有效控制。

这两个数字比较好记,一个是110,一个是250。110个城市一年出台250次楼市新政,相当于一座城市一年出台2次多。按照这个节奏,应该是房价形势一片大好,要降多少能降多少。但这一年多实际情况如何,谁没点那个啥数吗?

自然,为了说明“房价将更有效控制”,文中找了一堆专家背书。

10年前很多城市均价四五千的时候,很多人听了专家的话说肯定要跌,最后成捆的钱只能买个卫生间了。去年一跺脚想出手的,听马云说“年轻人不要买房,8年后房子如葱”,然后虽然等了10年房价没降下来的这拨子人早已不再年轻,但还是喜孜孜等着割韭菜。结果马云这话说了快一年了,尽管金砖离变葱还有7年,但人们并没有看到变成银砖、然后变成黄花菜、最后变成葱和韭菜的节奏呈现。

所以到底听谁的?马云还是管清友?

有意思的是,马云掐指算准的是“8年后”,管清友所说的“以后你更加买不起”,掐指算到的是“一二十年以后”。这个时间差打得让人很难捉摸。8年后房价跌成葱,有可能是事实。但是谁能料到8年以后会不会一直变成葱?会不会中间隔了三五年又变回扛不动的金砖?这也有可能是事实。

这这这,这叫人如何是好?

其实不管两位大佬掐指算得准不准,能给出时间概念已经算是有点节操了。没节操的统统给出两个字——未来。

各路专家、房产大佬们左一句“未来楼市”会涨成啥样、右一句“未来楼市”会跌成啥样,无不一副神仙架势。普通人家几代人才有可能买得起的一套房,到了好为人师的大佬们嘴里就跟不是钱似的,语不惊人誓不休。总之你得听我的,不听我的未来你在厕所里哭,不要说我事先没告诉过你。你看,还是拿“未来”说事。

按照前文所述的110和250,理论上未来已来。但偏偏说好的房价就是没降下来。买还是不买,这是个问题。

别看股市里专家说起股票,也是一副仙人指路、口水乱飞的样子,但是“股市有风险、投资需谨慎”这句既托底线、又耍圆滑的话还是少不了会说的。楼市的专家和大佬们指点房价可就没这么含蓄和遮拦了,整个一副要帮全国人民包办了的架势,一副给你砸钱你还在当铁块在躲的恨铁不成刚的架势。

比如这位管专家,主持人反问他:“没钱的话借钱买吗?”

管清友很无奈:当然了!买房难道不借钱?

主持人又问:对于这样加杠杆买房,值得吗?正确吗?

管顾左右而言他:你得去买你买不起的东西

我就想先问一句管清友:买亏了,改天真像马云所说的房价如葱价,你赔钱吗?要不,全国人民听你的这部分人群,先到你这儿登记造册一下?

再问一句马云:您说的8年后还剩7年,我们到时候按葱价买房子,不够的部分您贴钱?咱们也签个合同中不?

我估计这么一来,马云和管清友,逃都来不及。

这些年专家大佬们在房市走势上没少发过言,但是听多了,你会发现自己满面是泪。

比如经济学家马光远,去年1月说,“2017年绝对不是买房的最好时点”。2月说,“2017房价上涨不可逆转,北京涨到80万每平方米指日可待”。7月说,“房地产调控肯定会虎头蛇尾”。11月说,“未来房价预测不能再用过去的思维方式了,一些城市的房价仍然太低,一些城市的房价已经到了大顶”。

著名房产大佬任志强这些年对房市也没有少指点迷津过。有人搜集了任大炮2004年至2018年间关于房市的预言,从最初的“我不认为现在上海的房价已经非常高了”,到2009年的“没买房的是傻子”,再到2017年的“房价离合理水平还差得很远”,梳理之后发现贯穿任大神的两个关键词就是“涨”和“暴涨”

到了2018年,人们问任志强,房价还涨吗?任志强说了两句让众粉丝想破脑袋都不知所云的话——

一句是,“现在不敢说了”;另一句是,“这次没有人知道会不会再启动了”。

前面这句,你可以理解为是别人不让他说,也可以理解为他不敢定论了。后面这句,貌似有点迷津场上退休的意思了——说不准,不想说。

你不说,总有人说。楼市房价的走势,是全中国最想知道的谜底,没有之一。反正怎么说都不需要专家大佬们承担责任与风险,怎么说了被事实所打脸都不觉得痛。很多人在这方面的嘴大,已经大到看不见脸、不要脸的地步。话是我的,钱是你的。亏了我不肉痛,赚了你也不分我。我只要语出惊人、起到令人一惊一乍的效果就行。剩下的关我屁事。

除了以上几位,我们来梳理一下近年来关于房市“未来”的其他名人名言碎片——

冯仑:“抱怨房价高,是因为年轻人太早就想买房”。注:再晚点,等到北京房价80万每平方米的时候再买?

金岩石:“未来3年之内,卖掉所有投资性房产,不问价格”。注:话说,1年之内会不会更好?不是8年后贱到葱价吗?何必等3年?

但斌:“真正买到好地段的房子,千万不要卖”。注:你跟前两位专家比,谁的段位高?你高听你的。

潘石屹:“我对中国的房价不看好,尤其是以任志强为代表的专家,我认为都是瞎掰!”注:话说潘总,您自己的房子出手这么快,快过了房价最疯狂的前几年,这又咋说?再说了潘总,你也是个顶个的专家大佬啊。您不是在瞎掰吧?

如果说专家大佬们喷喷口水,娱乐消解下也就算了。但如今的问题是,每个专家和大佬身后,都有一批死忠粉。专家之所以是专家,大佬之所以是大佬,人们认为都是光芒万丈的成功者。然而专家大佬们,你方唱罢衰,他来唱个涨。都跟玉皇大帝派来的神仙似的,登场亮相扯嗓子,拍拍屁股走人了。你留下的是掷地有声的腔调,粉丝们流下的是一次次失去机会的热泪。

还不如,都闭嘴。这些聒噪,只不过是专家和大佬们,刷一次存在感、挣更多人头钱的一种腔调罢了。听他们的,不如听自己的。还是潘总这句话说的对——专家都是瞎掰!

【墙来了】

诗都是好诗,就是人不太正经~~~

请问贵公司还招人不?

【互动话题】

要不要买房,什么时候买房,该不该听专家大佬们的?

(雪松)

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